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投资者上海-法媒:希腊“黄金签证”吸引中国投资

【腾格里沙漠污染】

通過希腊的“黃金簽證”項目,這名52歲的上海人及妻子兒子都來到歐洲生活。18歲的兒子兩年就學會了希腊語,就讀於當地公立學校並夢想成為希腊公民。根據該項目條款,作為對希腊房地產至少投資25萬歐元的回報,非歐盟居民將在該國獲得5年居留權。希腊並非唯一開展類似項目的歐洲國家。近些年來,葡萄牙、塞浦路斯和西班牙等其他被經濟危機殃及的歐盟成員國也在提供類似激勵措施。經歷多年衰退後,儘管近來希腊的房價開始上漲,但仍長期處於低價位。迄今,上述簽證項目似乎正在奏效。數據顯示,自2013年啟動該項目以來,希腊已發放約5300份此類許可證,其中中國“買家”超過3400份。

3年前搬到希腊生活的中國投資者蔣潤功(音)表示,在雅典海濱的新家令他和家人感到十分開心,“我們確實喜歡這裡的氛圍。自從得到簽證,我們已去了許多歐洲國家旅游。每次返回希腊,踏上機場的那一刻,都感覺像回家。”

自2008年將比雷埃夫斯港的兩個主要集裝箱碼頭(的特許經營權)出售給中國海運巨頭中遠集團後,希中兩國過去十多年來一直在打造日益密切的貿易和投資關係。希腊總理剛結束上海之行回國。專家說,如今中國人不再僅把希腊視為進入歐盟申根區大門的一個落腳點,而且在真正享受在該國新家的生活。

法媒:希腊“黃金簽證”吸引中國投資

布魯塞爾擔心此類“黃金簽證”項目,在今年早些時候的一份報告中,歐盟委員會將塞浦路斯、保加利亞和馬耳他單拎出來,抱怨申請獲得居留權或國籍的富有候選人沒有經過充分的安全和背景核查。即便如此,希腊仍全力以赴吸引外國投資者,並表示承受不起失去這種寶貴收入的代價。按希腊銀行的說法,該項目似乎正刺激(該國)此前陷入蕭條的住房市場。這家銀行估計,去年希腊(通過該項目)吸引中國資本4.69億歐元,今年僅上半年就達到4.43億歐元,相比之下2017年僅為7700萬歐元。自推出上述項目以來,中國投資者總共已對希腊房地產投資超過10億歐元。

其實,自從發生導致希腊喪失了約1/4GDP的經濟危機以來,房地產只是雅典和北京開展更密切合作的一方面。

“他們喜歡待在雅典及其郊區並形成多個小型中國城,他們購買成片公寓樓,那裡所有房主都是中國人,”德迪斯律師事務所的移民政策經理艾維高里說。該所專為中國客戶設立“黃金簽證”部門。但對一些中國客戶來說,漫長的等待時間令他們望而卻步。“當你告訴客戶僅為提交申請就有可能需要等待一年時,無異於將他們拒之門外”,該所投資經理克博扎魯如是說。不過,原本已居高不下的申請積壓量仍在與日俱增。